Frost W Upadłości Ogłoszenia sądowe

4013

-

28

III. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE/9. Inne

19/2026

2026-01-29

Poz. 4013. FROST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W UPADŁOŚCI w Warszawie. KRS 0000362266. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 4 sierpnia 2010 r., sygn. akt XVIII GUp 517/19. [BMSiG-3378/2026]

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ WCHODZĄCEGO W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI FROST SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE UDZIAŁU W PRAWIE WŁASNOŚCI LOKALU NIEMIESZKALNEGO (GARAŻU PODZIEMNEGO O NUMERZE G1), DLA KTÓREGO SĄD REJONOWY DLA WARSZAWY-MOKOTOWA W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH PROWADZI KSIĘGĘ WIECZYSTĄ O NUMERZE WA5M/00474093/3 Konkurs ofert zorganizowany jest na podstawie postanowienia z dnia 31 grudnia 2025 r., wydanego przez sędziego komisarza w postępowaniu upadłościowym FROST sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie, sygn. akt XVIII GUp 517/19. § 1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest nabycie wchodzącego w skład masy upadłości FROST sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie udziału w wysokości 10/2280 części w prawie własności lokalu niemieszkalnego, tj. garażu podziemnego nr G1, objętego Księgą Wieczystą nr WA5M/00474093/3, znajdującego się w budynku posadowionym na działkach ewidencyjnych nr 8/1 i 8/2 z obrębu 2-05-02 m.st. Warszawy, dzielnicy Włochy, przy Al. Krakowskiej 291. Opisany powyżej udział w prawie własności lokalu niemieszkalnego zwany jest w dalszej części niniejszego regulaminu konkursu ofert także „Udziałem”. 2. Operat szacunkowy dotyczący wyceny Udziału, jak również informacje o obecnym stanie faktycznym i prawnym Udziału, są do uzyskania (wglądu) w biurze syndyka mieszczącym się przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (tel. + 48 22 639 45 55). Z wyżej wymienionym operatem szacunkowym można zapoznać się również w aktach sprawy o sygnaturze XVIII GUp 517/19, w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. Informacje o stanie faktycznym i prawnym Udziału są udzielane zainteresowanym w zakresie posiadanym przez syndyka, w biurze syndyka, a w przypadku gdyby osoba zainteresowana nabyciem Udziału dla dokonania oceny stanu faktycznego i prawnego Udziału uznawała za celowe zapoznanie się z informacjami wykraczającymi poza zakres informacji posiadanych przez syndyka, uzyskanie takich informacji pozostaje w takim przypadku wyłącznie w gestii osoby zainteresowanej nabyciem Udziału oraz następuje na koszt i staraniem takiej osoby. poz. 4013–4013 III. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE 29 STYCZNIA 2026 R. MONITOR SĄDOWY I GOSPODARCZY Z uwagi na skomplikowany stan prawny i faktyczny nieruchomości, syndyk nie ma wiedzy, któremu konkretnie miejscu postojowemu, znajdującemu się w lokalu niemieszkalnym - garażu podziemnym nr G1, objętym Księgą Wieczystą nr WA5M/00474093/3, odpowiada oferowany na sprzedaż Udział. Syndyk nie posiada również dokumentów, które pozwoliły na ustalenie powyższej okoliczności oraz według wiedzy syndyka wspólnota mieszkaniowa również nie posiada wiedzy i dokumentów pozwalających na ustalenie powyższej okoliczności. Decydując się na złożenie oferty w niniejszym konkursie ofert, oferent oświadcza, że akceptuje ten fakt, a także, że zobowiązuje się wyjaśnić we własnym zakresie, bez udziału syndyka, kwestię uprawnienia do wyłącznego korzystania z konkretnego stanowiska postojowego w lokalu niemieszkalnym - garażu podziemnym nr G1, odpowiadającemu nabywanemu Udziałowi, jak również zrzeka się prawa do wysuwania wobec syndyka wszelkich roszczeń z tego tytułu. 3. Cena wywoławcza: 11.375,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy trzysta siedemdziesiąt pięć złotych zero gorszy) netto. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej oferentowi wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. § 2 1. Oferta zakupu, pod rygorem odrzucenia, musi zawierać: a. oznaczenie przedmiotu konkursu ofert na jaki składana jest oferta (patrz: § 1 punkt 1 regulaminu konkursu ofert - należy precyzyjnie wskazać przedmiot konkursu ofert); b. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta; c. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie; d. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem konkursu ofert i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz, że bezwarunkowo przyjmuje warunki regulaminu konkursu ofert; e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu konkursu ofert oraz jego opisem i oszacowaniem, i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; f. oświadczenie oferenta, iż oferent w przypadku dokonania wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży bezwarunkowe oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży; g. oświadczenie oferenta, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny oraz art. 313 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe; h. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się do pokrycia wszelkich podatków, opłat i kosztów związanych z zakupem przedmiotu konkursu ofert; i. oświadczenie oferenta, że bezwarunkowo zobowiązuje się do wpłacenia całej zaoferowanej ceny przed podpisaniem umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert; j. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków, czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednak zgodnie z art. 37 § 1 punkt 3 Ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest wtedy zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość dokonywania postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji; k. oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia oferenta określona w § 3 punkt 5 regulaminu konkursu ofert; l. wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma zostać zwrócone oferentowi wadium w przypadku niewybrania jego oferty; m. oświadczenie, iż oferentowi jest znana treść art. 1013 Ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego w związku z art. 313 ust. 6 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe; n. podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich dołączonych do niej oświadczeniach; o. dowód wpłaty wadium na wskazany w niniejszym regulaminie konkursu ofert rachunek bankowy masy upadłości; p. w przypadku przedsiębiorców - aktualny odpis z KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych, nie starsze niż jeden miesiąc (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej); q. wszelkie zezwolenia i zgody jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy (w tym, w przypadku oferentów niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów oferenta na nabycie przedmiotu konkursu ofert; natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów oferenta, właściwe dokumenty, które to potwierdzają); r. w przypadku działania przez pełnomocnika, dołączony oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami, pod rygorem odrzucenia oferty, musi być umieszczona w zamkniętej kopercie, a ta koperta umieszczona w zamkniętej drugiej kopercie o większym formacie. Każda z kopert, pod rygorem odrzucenia oferty, musi być zaadresowana: Syndyk masy upadłości FROST sp. z o.o. w upadłości, ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, z dopi-poz. 4013–4013 III. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE MONITOR SĄDOWY I GOSPODARCZY 29 STYCZNIA 2026 R. skiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI, SYGN. AKT XIX GUp 517/19”, a ponadto na obydwu kopertach należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz numer telefonu oferenta. 3. Oferent zobowiązany jest, pod rygorem niedopuszczenia do konkursu ofert, dokonać wpłaty wadium w wysokości 2.000,00 zł (słownie: dwóch tysięcy złotych) na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. o numerze 10 1090 1753 0000 0001 3732 9700, dla FROST sp. z o.o. w upadłości. W tytule przelewu musi być wpisane: „WADIUM NA ZAKUP UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI, SYGN. AKT XIX GUp 517/19”. Wyżej wymieniony rachunek bankowy masy upadłości, pod rygorem niedopuszczenia oferenta do konkursu ofert - winien być uznany kwotą wadium nie później niż w ostatnim dniu składania ofert, czyli najpóźniej do dnia 14 kwietnia 2026 r., przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek. 4. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 punkt 1 niniejszego regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 14 kwietnia 2026 r., do godz. 15 00 , w biurze syndyka masy upadłości FROST sp. z o.o. w upadłości, ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 14 kwietnia 2026 r., nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 16 kwietnia 2026 r., godz. 11 30 , w biurze syndyka masy upadłości FROST sp. z o.o. w upadłości, ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. § 3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Piotra Głodka - syndyka masy upadłości FROST sp. z o.o. w upadłości. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 punkt 1 i 2 niniejszego regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 punkt 3 niniejszego regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: - nie odpowiadające wymogom określonym w § 2 punkt 1 i 2 niniejszego regulaminu, - które są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści, - jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 punkt 3 niniejszego regulaminu, - złożone przez osoby, o których mowa w § 3 punkt 5 niniejszego regulaminu. 5. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe, a ponadto sędzia komisarz i Upadły. 6. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk, lub osoba przez niego upoważniona, dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk, lub osoba przez niego upoważniona, kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę, o ile oferta będzie spełniała warunki formalne określone w niniejszym regulaminie. § 4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert zawierających cenę nie niższą niż cena wywoławcza, o której mowa w § 1 punkt 3 niniejszego regulaminu konkursu ofert, po stwierdzeniu, iż złożone oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. w dniu 16 kwietnia 2026 r., godz. 11 30 , jako integralna część konkursu ofert. 2. Jeżeli tylko jedna oferta będzie spełniała warunki formalne dopuszczenia do licytacji, syndyk udzieli jej przybicia. 3. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta muszą dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku gdy oferentem jest osoba prawna/przedsiębiorca, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż jeden miesiąc, z Rejestru Przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. Oferenci przed przystąpieniem do licytacji zobowiązani są okazać prowadzącemu aukcję dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta i posiadane pełnomocnictwa (w przypadku, gdy nastąpiła zmiana w stosunku do § 2 punkt 1 litera r) niniejszego regulaminu). 4. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych). Osoba prowadząca aukcję może w trakcie licytacji zwiększyć kwotę postąpienia do maksymalnie 5.000,00 zł (słownie: pięciu tysięcy złotych). 5. Syndyk, lub osoba przez niego upoważniona, wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył - trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. 6. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku przystąpienia do dalszej licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. poz. 4014–4016 III. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE 29 STYCZNIA 2026 R. MONITOR SĄDOWY I GOSPODARCZY § 5 1. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie czterech miesięcy od dnia wyboru oferty dokonanej przez syndyka zawrzeć umowę sprzedaży. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 2. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu siedmiu dni od dnia dokonania wyboru oferenta, bez odsetek, na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty - zgodnie z § 2 punkt 1 litera l) regulaminu konkursu ofert. 3. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia, z zastrzeżeniami wynikającymi z § 5 punkt 4 regulaminu konkursu ofert. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy sprzedaży wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości wskazany w niniejszym regulaminie konkursu ofert, najpóźniej na trzy dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. 4. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy: a. wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie wskazanym w § 5 punkt 3 regulaminu konkursu ofert, b. wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie wskazanym w § 5 punkt 1 regulaminu konkursu ofert. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert. Koszty te obejmują w szczególności: wynagrodzenie notariusza wraz z podatkiem od towarów i usług (VAT) za sporządzenie aktu notarialnego, sporządzenie wniosku wieczystoksięgowego i sporządzenie wypisów aktu notarialnego (w tym wypisów dla właściwych urzędów i sądu wieczystoksięgowego, wypisów dla syndyka oraz wypisu lub wypisów dla kupującego), obliczone według stawek równych stawkom maksymalnym wynikającym z właściwych przepisów prawa; opłaty sądowe od wniosków o wpis w księdze wieczystej (w tym również ewentualnych wniosków o sprostowanie oznaczenia nieruchomości w dziale I-O księgi wieczystej itp.), podatki i opłaty publicznoprawne. 6. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego - umowy sprzedaży Udziału. 7. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od konkursu ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. 8. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 1 punkt 2, § 3 punkt 3-5 i § 5 oraz niniejszego regulaminu konkursu ofert. § 6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny z modyfikacjami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.

1345768

-

272

XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne

196/2025

2025-10-09

Poz. 1345768. FROST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W  UPADŁOŚCI. KRS 0000362266. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.08.2010. [RDF/802783/25/904]

W dniu 26.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 39 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024

1345767

-

272

XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne

196/2025

2025-10-09

Poz. 1345767. FROST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W  UPADŁOŚCI. KRS 0000362266. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.08.2010. [RDF/802783/25/503]

W dniu 26.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 38 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 26.09.2025 okres OD 01.01.2024 DO 31.12.2024

48079

-

27

II. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE/9. Inne

187/2025

2025-09-26

Poz. 48079. FROST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W UPADŁOŚCI w Warszawie. KRS 0000362266. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 4 sierpnia 2010 r., sygn. akt XVIII GUp 517/19. [BMSiG-47949/2025]

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ WCHODZĄCEGO W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI FROST SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE UDZIAŁU W PRAWIE WŁASNOŚCI LOKALU NIEMIESZKALNEGO (GARAŻU PODZIEMNEGO O NUMERZE G1), DLA KTÓREGO SĄD REJONOWY DLA WARSZAWY-MOKOTOWA W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH PROWADZI KSIĘGĘ WIECZYSTĄ O NUMERZE WA5M/00474093/3 Konkurs ofert zorganizowany jest na podstawie postanowienia z dnia 29 sierpnia 2025 r., wydanego przez sędziego komisarza w postępowaniu upadłościowym FROST sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie, sygn. akt XVIII GUp 517/19. § 1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest nabycie wchodzącego w skład masy upadłości FROST sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie udziału w wysokości 10/2280 części w prawie własności lokalu niemieszkalnego, tj. garażu podziemnego nr G1, objętego Księgą Wieczystą nr WA5M/00474093/3, znajdującego się w budynku posadowionym na działkach ewidencyjnych nr 8/1 i 8/2 z obrębu 2-05-02 m.st. Warszawy, dzielnicy Włochy, przy al. Krakowskiej 291. Opisany powyżej udział w prawie własności lokalu niemieszkalnego zwany jest w dalszej części niniejszego regulaminu konkursu ofert także „Udziałem”. 2. Operat szacunkowy dotyczący wyceny Udziału, jak również informacje o obecnym stanie faktycznym i prawnym Udziału, są do uzyskania (wglądu) w biurze syndyka mieszczącym się przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (tel. + 48 22 639 45 55). Z wyżej wymienionym operatem szacunkowym można zapoznać się również w aktach sprawy o sygnaturze XVIII GUp 517/19, w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. Informacje o stanie faktycznym i prawnym Udziału są udzielane zainteresowanym w zakresie posiadanym przez syndyka, w biurze syndyka, a w przypadku gdyby osoba zainteresowana nabyciem Udziału dla dokonania oceny stanu faktycznego i prawnego Udziału uznawała za celowe zapoznanie się z informacjami wykraczającymi poza zakres informacji posiadanych przez syndyka, uzyskanie takich informacji pozostaje w takim przypadku wyłącznie w gestii osoby zainteresowanej nabyciem Udziału oraz następuje na koszt i staraniem takiej osoby. Z uwagi na skomplikowany stan prawny i faktyczny nieruchomości, syndyk nie ma wiedzy, któremu konkretnie miejscu postojowemu, znajdującemu się w lokalu niemieszkalnym - garażu podziemnym nr G1, objętym Księgą Wieczystą nr WA5M/00474093/3, odpowiada oferowany na sprzedaż Udział. Syndyk nie posiada również dokumentów, które pozwoliły na ustalenie powyższej okoliczności oraz według wiedzy syndyka wspólnota mieszkaniowa również nie posiada wiedzy i dokumentów pozwalających na ustalenie powyższej okoliczności. Decydując się na złożenie oferty w niniejszym konkursie ofert, oferent oświadcza, że akceptuje ten fakt, a także, że zobowiązuje się wyjaśnić we własnym zakresie, bez udziału syndyka, kwestię uprawnienia do wyłącznego korzystania z konkretnego stanowiska postojowego w lokalu niemieszkalnym - garażu podziemnym nr G1, odpowiadającemu nabywanemu Udziałowi, jak również zrzeka się prawa do wysuwania wobec syndyka wszelkich roszczeń z tego tytułu. 3. Cena wywoławcza: 16.250,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych) netto. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej oferentowi wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. § 2 1. Oferta zakupu, pod rygorem odrzucenia, musi zawierać: a. oznaczenie przedmiotu konkursu ofert na jaki składana jest oferta (patrz: § 1 punkt 1 regulaminu konkursu ofert - należy precyzyjnie wskazać przedmiot konkursu ofert); b. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta; c. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie; d. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem konkursu ofert i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń, oraz że bezwarunkowo przyjmuje warunki regulaminu konkursu ofert; e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu konkursu ofert oraz jego opisem i oszacowaniem, i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; f. oświadczenie oferenta, iż oferent w przypadku dokonania wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży bezwarunkowe oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży; g. oświadczenie oferenta, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny oraz art. 313 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe; h. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się do pokrycia wszelkich podatków, opłat i kosztów związanych z zakupem przedmiotu konkursu ofert; i. oświadczenie oferenta, że bezwarunkowo zobowiązuje się do wpłacenia całej zaoferowanej ceny przed podpisaniem umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert;poz. 48079–48079 III. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE MONITOR SĄDOWY I GOSPODARCZY 26 WRZEŚNIA 2025 R. j. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków, czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednak zgodnie z art. 37 § 1 punkt 3 Ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest wtedy zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość dokonywania postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji; k. oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia oferenta określona w § 3 punkt 5 regulaminu konkursu ofert; l. wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma zostać zwrócone oferentowi wadium w przypadku nie wybrania jego oferty; m. oświadczenie, iż oferentowi jest znana treść art. 1013 Ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego w związku z art. 313 ust. 6 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe; n. podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich dołączonych do niej oświadczeniach; o. dowód wpłaty wadium na wskazany w niniejszym regulaminie konkursu ofert rachunek bankowy masy upadłości; p. w przypadku przedsiębiorców - aktualny odpis z KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych, nie starsze niż jeden miesiąc (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej); q. wszelkie zezwolenia i zgody jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy (w tym, w przypadku oferentów niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów oferenta na nabycie przedmiotu konkursu ofert; natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów oferenta, właściwe dokumenty, które to potwierdzają); r. w przypadku działania przez pełnomocnika, dołączony oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami, pod rygorem odrzucenia oferty, musi być umieszczona w zamkniętej kopercie, a ta koperta umieszczona w zamkniętej drugiej kopercie o większym formacie. Każda z kopert, pod rygorem odrzucenia oferty, musi być zaadresowana: Syndyk masy upadłości FROST sp. z o.o. w  upadłości, ul.  Stanisława  Augusta  75 lok.  47, 03-846 Warszawa, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI, SYGN. AKT XIX GUp 517/19”, a ponadto na obydwu kopertach należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz numer telefonu oferenta. 3. Oferent zobowiązany jest, pod rygorem niedopuszczenia do konkursu ofert, dokonać wpłaty wadium w wysokości 5.000,00 zł (słownie: pięciu tysięcy złotych) na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. o numerze 10 1090 1753 0000 0001 3732 9700 dla FROST sp. z o.o. w upadłości. W tytule przelewu musi być wpisane: „WADIUM NA ZAKUP UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI, SYGN. AKT XIX GUp 517/19”. Wyżej wymieniony rachunek bankowy masy upadłości, pod rygorem niedopuszczenia oferenta do konkursu ofert - winien być uznany kwotą wadium nie później niż w ostatnim dniu składania ofert, czyli najpóźniej do dnia 4 listopada 2025 r., przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek. 4. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 punkt 1 niniejszego regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 4 listopada 2025 r., do godz. 15 00 , w biurze syndyka masy upadłości FROST sp. z o.o. w upadłości, ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 4 listopada 2025 r., nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 6 listopada 2025 r., godz. 11 30 , w biurze syndyka masy upadłości FROST sp. z o.o. w upadłości, ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. § 3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Piotra Głodka - syndyka masy upadłości FROST sp. z o.o. w upadłości. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 punkt 1 i 2 niniejszego regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 punkt 3 niniejszego regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: - nie odpowiadające wymogom określonym w § 2 punkt 1 i 2 niniejszego regulaminu, - które są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści, - jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 punkt 3 niniejszego regulaminu, - złożone przez osoby, o których mowa w § 3 punkt 5 niniejszego regulaminu. 5. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe, a ponadto sędzia komisarz i Upadły. 6. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk, lub osoba przez niego upoważniona, dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk, lub osoba przez niego upoważniona, kieruje się poz. 48080–48080 III. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ PRAWO UPADŁOŚCIOWE 26 WRZEŚNIA 2025 R. MONITOR SĄDOWY I GOSPODARCZY kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę, o ile oferta będzie spełniała warunki formalne określone w niniejszym regulaminie. § 4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert zawierających cenę nie niższą niż cena wywoławcza, o której mowa w § 1 punkt 3 niniejszego regulaminu konkursu ofert, po stwierdzeniu, iż złożone oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. w dniu 6 listopada 2025 r., godz. 11 30 , jako integralna część konkursu ofert. 2. Jeżeli tylko jedna oferta będzie spełniała warunki formalne dopuszczenia do licytacji, syndyk udzieli jej przybicia. 3. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta muszą dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku gdy oferentem jest osoba prawna/przedsiębiorca, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż jeden miesiąc, z Rejestru Przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. Oferenci przed przystąpieniem do licytacji zobowiązani są okazać prowadzącemu aukcję dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta i posiadane pełnomocnictwa (w przypadku, gdy nastąpiła zmiana w stosunku do § 2 punkt 1 litera r) niniejszego regulaminu). 4. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych). Osoba prowadząca aukcję może w trakcie licytacji zwiększyć kwotę postąpienia do maksymalnie 5.000,00 zł (słownie: pięciu tysięcy złotych). 5. Syndyk, lub osoba przez niego upoważniona, wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył - trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. 6. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku przystąpienia do dalszej licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. § 5 1. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 4 miesięcy od dnia wyboru oferty dokonanej przez syndyka zawrzeć umowę sprzedaży. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 2. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta, bez odsetek, na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty - zgodnie z § 2 punkt 1 litera l) regulaminu konkursu ofert. 3. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia, z zastrzeżeniami wynikającymi z § 5 punkt 4 regulaminu konkursu ofert. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy sprzedaży wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości wskazany w niniejszym regulaminie konkursu ofert, najpóźniej na trzy dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. 4. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy: a. wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie wskazanym w § 5 punkt 3 regulaminu konkursu ofert, b. wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie wskazanym w § 5 punkt 1 regulaminu konkursu ofert. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert. Koszty te obejmują w szczególności: wynagrodzenie notariusza wraz z podatkiem od towarów i usług (VAT) za sporządzenie aktu notarialnego, sporządzenie wniosku wieczystoksięgowego i sporządzenie wypisów aktu notarialnego (w tym wypisów dla właściwych urzędów i sądu wieczystoksięgowego, wypisów dla syndyka oraz wypisu lub wypisów dla kupującego), obliczone według stawek równych stawkom maksymalnym wynikającym z właściwych przepisów prawa; opłaty sądowe od wniosków o wpis w księdze wieczystej (w tym również ewentualnych wniosków o sprostowanie oznaczenia nieruchomości w dziale I-O księgi wieczystej itp.), podatki i opłaty publicznoprawne. 6. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego - umowy sprzedaży Udziału. 7. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od konkursu ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. 8. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 1 punkt 2, § 3 punkt 3-5 i § 5 oraz niniejszego regulaminu konkursu ofert. § 6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny z modyfikacjami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.